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需要一次交的房屋費用

在購買房產的過程中哪些房屋費用是需要一次交付的呢?關于這個問題日本移民小編帶你詳細的了解一下。

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1、登記許可稅

  國稅。房地產所有權登記時所需繳納的稅金是固定資產評估價格的0.4%。每年的固定資產稅額由地方稅務局發送納稅通知。

2、登記手續費

  買賣雙方各付給司法書士的報酬,用于辦理所有權登記手續。

3、印花稅

  國稅。契約書和收據等正式買賣合同和憑證上需要黏貼的印紙。根據契約書和收據上登記的金額不同,印紙金額從幾千到幾萬日元不等。

4、不動產取得稅

  地稅。在所有權登記后的半年內收到稅務機關的付款單進行繳納,是土地和房屋評估價格的4%。

5、修繕預備金

  物業管理部門收取,根據房屋面積和樓齡價格不等。


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